13.09.2016

Алексей Дюмин поручил правительству региона совершенствовать рейтинг управляющих компаний Тульской области

13 сентября временно исполняющий обязанности Губернатора Тульской области Алексей Дюмин провел еженедельное совещание с членами правительства Тульской области.

Традиционно перед обсуждением основных вопросов повестки дня были рассмотрены обращения граждан. В адрес главы региона поступили обращения о протекающей кровле в одном из домов Киреевского района, о недопущении разработки песчаного карьера в селе Машковичи Суворовского района, о состоянии дорожного покрытия и игровой площадки на территории детского сада №11 в Туле. 

Также было рассмотрено обращение от жителя города Донского. Он просит создать сайт села Себино – малой Родины Матроны Московской для популяризации этого благодатного места среди православных граждан. Министр культуры и туризма Тульской области Татьяна Рыбкина подчеркнула, что создание интернет-страницы о родине Святой Матроны Московской Себинской послужит привлечению паломников и дальнейшему развитию туристического потенциала этой территории. Алексей Дюмин поручил министру по информатизации связи и вопросам открытого управления Тульской области Ярославу Ракову в ближайшее время разработать сайт.

Далее участники совещания приступили к рассмотрению основных вопросов повестки дня.

Начальник ГЖИ Тульской области Алексей Бирюлин доложил об итогах проведения месяца открытости управляющих компаний Тульской области и о подготовке очередного рейтинга управляющих компаний Тульской области.

Глава госжилинспекции напомнил, что рейтинг, как механизм публичной оценки деятельности управляющих компаний, был впервые подготовлен в мае. Управляющие компании оценивались по шести критериям: задолженность, обоснованные жалобы жителей, штрафы, исполнение предписаний, размещение отчётности в сети Интернет, возможность получения жителями единого платёжного документа. Во втором рейтинге разработан, согласован с общественностью и введен еще один критерий, оценивающий фактический износ (средний возраст домов), находящихся в управлении УК.

На объединенном заседании общественных советов при министерстве строительства и ЖКХ Тульской области и государственной жилищной инспекции было принято решение исключить из рейтинга 4 компании, находящиеся в стадии банкротства (МУП «Промторг», МУП ЖКХ МО Славный, ООО «Жилхоз» Привокзального района, ООО «Советский водоканал»), а также 3 компании, прекратившие деятельность по управлению многоквартирными домами по состоянию на 1 сентября 2016 года (МУП «ЖКХ Ломинцевское», ООО «Прагма-Возрождение», ООО «ПСУ») и ОАО «Фирма РЭМС» в связи со следственными действиями и арестом имущества.

Таким образом, во второй рейтинг вошла 131 управляющая компания, в первом было 132. Управляющие компании по прежнему структурированы в 3 группы: зеленая (лучшие УК), желтая (средние УК) и красная (худшие УК). В зеленой группе нового рейтинга 44 УК (было 26), в желтой – 64 (было 66), в красной – 23 (было 40).

По словам Алексея Бирюлина, анализ результатов второй версии рейтинга управляющих компаний Тульской области позволяет говорить об определенной положительной динамике: увеличилось количество управляющих организаций в зеленой группе и сократилось в красной группе. 

Глава ведомства пояснил, что причин изменения положения управляющих компаний в рейтинге несколько. Например, ряд УК улучшил платежную дисциплину, увеличив текущие платежи в адрес ресурсоснабжающих организаций и начав сокращать размер задолженности, уменьшилось количество жалоб жителей на качество услуг по содержанию и ремонту жилого фонда; улучшилась ситуация с исполнением предписаний государственной жилищной инспекции, количество неисполненных предписаний практически сведено к минимуму, около 90% УК разместили данные о своей деятельности в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.

«Конечно, некоторые УК так и остались в красном секторе, не сумев или не захотев свое положение изменить. В отношении таких управляющих компаний будет вестись системная направленная работа в соответствии с разработанным комплексом мероприятий, активно взаимодействуя с администрациями муниципальных образований и правоохранительными органами», - заверил Алексей Бирюлин.

Для выстраивания конструктивного диалога между УК и жителями в августе в регионе прошли мероприятия по повышению открытости управляющих компаний, главной целью которых было налаживание конструктивного взаимодействия управляющих организаций и жителей. 

В месяце открытости управляющих компаний приняли участие более 70 УК, которыми было проведено около 400 мероприятий. В частности, было организовано 300 личных приемов, в которых приняли участие 900 человек, 40 выездных встреч с жителями многоквартирных домов. Проведено 50 Дней открытых дверей в офисах УК. Организовано 8 праздников двора, в которых приняли участие 350 человек. Всего охвачено более 2000 человек.

Начальник УМВД России по Тульской области Сергей Галкин добавил, что за 8 месяцев этого года возбуждено 15 уголовных дел в отношение руководителей управляющих компаний на общую сумму ущерба 170 млн рублей. На имущество должников наложен арест.

Прокурор Тульской области Александр Козлов также добавил, что в течение года и в ходе подготовки к отопительному сезону прокуратурой проводятся проверки управляющих организаций. За 8 месяцев 2016 года выявлено 6751 нарушение, подано 878 исковых заявлений в суд, вынесено 900 представлений об устранении нарушений.

Алексей Дюмин констатировал: комплекс проведённых мероприятий дал положительные результаты, но вместе с тем необходимо продолжать начатую работу. 

«Во-первых, необходимо совершенствовать рейтинг, прислушиваясь к мнению общественности. Делать его максимально публичным и понятным для жителей. И во-вторых, взять за правило проводить месяц открытости управляющих компаний дважды в год», - подчеркнул глава региона.

^