20.02.2020

На заседании правительства обсудили вопросы государственного жилищного надзора

20 февраля на заседании, которое провел первый заместитель Губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин, обсудили результаты государственного жилищного надзора и лицензионного контроля на территории Тульской области в 2019 году.

С докладом выступил начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) региона Леонид Ивченко. Он отметил, что  в Тульской области лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (МКД) в настоящее время имеет 241 организация, 31 из них фактическую деятельность пока не ведет.

В 2019 году госжилинспекция провела 1537 внеплановых проверок, по результатам которых 356 нарушителей привлекли к ответственности за несоблюдение правил содержания и ремонта жилых помещений, осуществления предпринимательской деятельности по управлению домами, лицензионных требований и др.

Относительно недобросовестной конкуренции между управляющими компаниями Леонид Ивченко отметил, что в прошлом году зафиксировано 2 276 переходов МКД от одной управляющей компании в другую. По всем выявленным фактам возможной фальсификации протоколов общих собраний инспекция опросила жителей на предмет их участия в решении собственников о смене управляющей компании. В 16 случаях фальсификация подтвердилась, в связи с чем ГЖИ ведет работу по признанию их недействительными в судебном порядке.

Леонид Ивченко напомнил, что в прошлом году в регионе серьезно активизирована работа по проведению технического диагностирования внутридомового газового оборудования. Такая диагностика проводится в домах, где газовое оборудование эксплуатируется более 30 лет. Сейчас в инспекцию уже представлено более 4000 заключений по результатам диагностики. В прошлом году 34 жителя, не пустившие в свои квартиры сотрудников газовых служб, были привлечены к административной ответственности.

Большое внимание инспекция уделяет подготовке домов к эксплуатации в зимний период. Контролируются вопросы наличия у управляющих компаний необходимой материальной базы, запасов противогололедных смесей, ликвидации задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.

На контроле находится процесс перехода на новую систему в области обращения с твердыми коммунальными отходами. Госжилинспекция вела борьбу с «двойным» начислением жителям за услуги по вывозу мусора. По итогам 2019 года в инспекцию поступило 268 обращений жителей о том, что управляющие компании не исключили плату за вывоз мусора из квитанций за содержание жилья либо сделали это не полностью. В результате 20 управляющим организациям были выданы предписания о перерасчете.

Леонид Ивченко напомнил, что качество работы управляющих компаний находит свое отражение в рейтинге, который регулярно публикуется для жителей. За последнее время в рейтинге учтены такие показатели, как качество работы компаний в системе ЕДС ГЖИ и проведение собраний в электронной форме.

Валерий Шерин поручил ГЖИ усилить надзорные функции в отношении управляющих организаций по вопросам погашения их задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.

«Сфера ЖКХ затрагивает права и интересы абсолютного большинства жителей региона. Если компании, работающие в ней, плохо исполняют свои обязательства, если возникают случаи необоснованных или непонятных начислений, нарушений или споров, – это вызывает острую реакцию жителей, которые справедливо требуют от органов власти принятия мер», - констатировал Валерий Шерин.

^