04.04.2019

В 2019 году будет проведена новая государственная кадастровая оценка всех объектов недвижимости

4 апреля министр имущественных и земельных отношений Тульской области Михаил Пантелеев провел пресс-конференцию, посвященную итогам работы министерства в 2018 году и задачам на 2019-й.

Михаил Пантелеев заявил, что в 2019 году планируется новая государственная кадастровая оценка всех объектов недвижимости (за исключением земельных участков). Эта задача возложена на созданное в прошлом году Областное БТИ.

Министр сообщил, что на протяжении 2018 года министерство успешно реализовывало комплекс мероприятий по улучшению инвестиционного климата региона. На уровне субъекта МИЗО отвечает за реализацию двух целевых моделей: «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

По итогам года Тульская область вошла в число лидеров по реализации целевых моделей. Обеспечено стопроцентное выполнение целевой модели, связанной с регистрацией права собственности. На 87 % достигнуты показатели модели, связанной с постановкой на кадастровый учет. Для исполнения дорожной карты по реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» обеспечено внесение в ЕГРН сведений о границе между Тульской и Калужской областями, а также между Тульской и Липецкой областями. Кроме того, в прошедшем году внесены сведения о границах 19 муниципальных образований Тульской области.

По инициативе Губернатора Алексея Дюмина разработан и начал действовать механизм, позволяющий юридическим лицам без проведения торгов приобретать земельные участки для реализации масштабных инвестиционных проектов, строительства социальных объектов. Такой возможностью в прошлом году воспользовались ООО «Киреевский солепромысел» и ООО «Завод глубокой переработки молока «ЛактоПром». В нынешнем году в Туле будет предоставлен в аренду земельный участок ООО «Газпром инвестгазификация» для реализации масштабного инвестпроекта по созданию ФОКа на 2000 мест.

Кроме того, ГУ ТО «Тульские парки» предоставлены в постоянное пользование земельные участки областной собственности общей площадью 17 га. Это участки, расположенные на территории «Памятника природы регионального назначения «Городской парк «Рогожинский».

Министр также сообщил, что в прошлом году были предоставлены земельные участкидля организации сквера в Зареченском районе г. Тулы, для строительства ФАПа в селе Федоровка и для размещения спортивного объекта в пос. Плеханово (г. Тула).

В течение 2018 года в рамках оказания содействия органам местного самоуправления области министерство организовало работу по передаче в муниципальную собственность объектов, находящихся в федеральной собственности:

- нежилых зданий по ул. Металлистов города Тулы, в целях благоустройства и развития областного центра;

- объектов недвижимого имущества в парке «Химик» г. Алексина, в целях дальнейшего благоустройства территории парка и создания общественного пространства для отдыха жителей.

Также в 2018 году министерство обеспечило передачу в муниципальную собственность двух ФОКов в г. Узловая и п. Шатск г. Тулы, а также объекта культурного наследия - Дома Мирковича в Одоевском районе в целях последующей реконструкции и восстановления.

Михаил Пантелеев также отметил, что важным результатом работы министерства за 2018 год стало обеспечение поступления неналоговых доходов в объеме 553,7 млн рублей или 104,6 % от плана и 106,6% от уровня 2017 года. Из них в бюджет г. Тулы поступило 462,8 млн рублей, в бюджет области - 90,9 млн рублей, в том числе от приватизации государственного имущества области – 41,7 млн рублей.

По поручению Губернатора в 2018 году был усилена работа в сфере муниципального земельного контроля:

- на территории Тульской области осмотрено без малого 2700 земельных участков;

- сумма наложенных административных штрафов по материалам муниципального земельного контроля составила более 6 млн. рублей;

- более 500 проверок в регионе осуществлялось на землях сельхозназначения. Муниципальные инспекторы эффективнее планируют проверки данной категории земель, обращают первоочередное внимание на большие по площади, заросшие территории. Добросовестные сельхозпроизводители освобождаются от необходимости участия в лишних проверках.

- в рамках профилактики нарушений обязательных требований землепользователям объявлено 62 предостережения о недопустимости нарушений законодательства вместо штрафов и предписаний;

- наиболее часто фиксируется такое нарушение земельного законодательства, как самовольное занятие земель. Отдельные землепользователи уже оформили права на земельные участки, которые ранее занимали незаконно;

- в Тульской области применяются современные методы наблюдения за объектами земельных отношений, используются данные дистанционного зондирования Земли. В 2018 году только на основании таких данных проверено более 1300 участков.

По словам Михаила Пантелеева, в числе основных целей и задач министерства на 2019 год:

- обеспечение выполнения плановых показателей доходной части консолидированного бюджета;

- проведение в 2019 году государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), которая затронет около 1,5 млн объектов;

- формирование перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2020 год;

- выполнение работ по описанию границ Тульской области и муниципальных образований Тульской области;

- осуществление контроля за использованием земель сельхозназначения на территории муниципального образования город Тула;

- реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества».
^